Sonderveröffentlichung zur Fertigstellung EINSteinhausEINS

Modernes Büro- und Geschäftshaus mit 1.400 qm innovativer Fläche für produktive Arbeit und Dienstleistungen. Eine Topp-Adresse an der Albert-Einstein-Straße Nr. 2 in Rheine.

3 von 7 Unternehmen konnten bereits im Dezember 2012 nach nur 7-monatiger Bauzeit in ihre neuen Räumlichkeiten einziehen, kurz später war das Gebäude vollvermietet.

Die hellen, barrierefreien Räume sind mit modernster Technik und hochwertigen Materialien ausgestattet.  Durch die innovative, nachhaltige Gebäudeversorgung mit natürlicher Klimatisierung (Erdwärme im Winter, Erdkühlung im Sommer) und 40 kW Photovoltaik-Anlage auf der kpl. Dachfläche  wird rechnerisch ein Null-Energie-Haus erreicht. Das bedeutet geringe monatliche Betriebs- und Nebenkosten für alle Nutzer.

Personenaufzug im Haus, barrierefreier Zugang zu allen Räumen, ausreichend Parkmöglichkeiten und die zentrale Lage am Bahnhof / in der City von Rheine machen diese Immobilie zu einer repräsentativen Geschäftsadresse.

• 70 Tonnen Stahl und 750 cbm Beton wurden verbaut
• Für die Erdwärmegewinnung werden 22 Bohrungen, je 40 Meter tief, durchgeführt.
• Wärmedurchgangskoeffizient durch die Wand: 0,172
• individueller Klinkerbrand, exklusiv für das EINSteinhausEINS und nachfolgende Bauabschnitte

Sonderveröffentlichung zur Fertigstellung EINSteinhausDREI

Der Zahlendreher ist gewollt: das Gebäude mit dem Namen EINSteinhausDREI wurde vorgezogen als zweiter  Bauabschnitt, neben dem EINSteinhausEINS direkt an der Lindenstraße 77. Für die Architekturplanung  zeichnen sich erneut Schwerdt + Schwerdt Architekten Ingenieure verantwortlich. Projektentwicklung, Vermietung und Verwaltungsaufgaben übernimmt die Groschek Immobiliengruppe.

Das EINSteinhausDREI ist ein privatwirtschaftliches Medizinisches Zentrum in zentraler Lage: Der attraktive Standort  im „Innovationsquartier Bahnhof Rheine“ bietet für Besucher, Patienten und Mitarbeiter großzügige Parkmöglichkeiten und ideale Anbindung an Straße, Bahn und Bus. Zentraler geht´s nicht.

Nach nur 9-monatiger Bauzeit eröffnen 2014/ 2015 die  Praxen ihre neuen Räume. „Ohne die professionelle Zusammenarbeit mit den Handwerksbetrieben wäre die termingerechte Fertigstellung nicht möglich gewesen“, betont Thomas Groschek. „Wir sind froh, mit zuverlässigen und soliden Fachfirmen aus der Region zu kooperieren und danken allen Handwerkern und Partnern, die mit uns Hand in Hand gearbeitet haben.“

Die Innenausbauten  erfolgten individuell nach detaillierten Planungsvorgaben. „Die Mieter im EINSteinhausDREI profitieren von einem maßgeschneiderten Raumkonzept mit zukunftsweisender Ausrichtung.“, erläutert Thomas Groschek als Generalunternehmer. „Das barrierefreie Gebäude ist mit modernster Technik, einem Liegendaufzug  und hochwertigen Materialien ausgestattet. Durch die innovative, nachhaltige Gebäudeversorgung mit Geothermie und natürlicher, ganzjähriger Klimatisierung haben wir einen minimalen Energieverbrauch, und die Nutzer freuen sich auf geringe Betriebskosten.“

Sonderveröffentlichung zur Fertigstellung EINSteinhausVIER

Anfang April 2020 begannen die ersten Arbeiten auf dem Grundstück an der Lindenstraße 79 für den Neubau EINSteinhausVIER.  

Der 4. Bauabschnitt war bereits vor Baubeginn mit individuell geplanten medizinischen Facharztpraxen und Dienstleistern komplett vermietet.

Bereits zum Jahreswechsel 2020/2021 konnten die ersten zwei Praxen ihre neuen Räume an der Lindenstraße 79 beziehen.

Die EINSteinhäuser EINS bis VIER bilden ein privatwirtschaftliches medizinisches Zentrum in zentraler Lage: Der attraktive Standort  im „Innovationsquartier Bahnhof Rheine“ bietet für Besucher, Patienten und Mitarbeiter der Praxen und Dienstleister ideale Anbindung an Straße, Bahn und Bus sowie genügende Parkmöglichkeiten.

Das umfangreiche medizinische Angebot der Einsteinhäuser wird ergänzt durch folgende Fachrichtungen im EINSteinhausVIER: Kieferorthopädie, Chirurgie, Schlaflabor, Osteopathie/ Naturheilpraxis, Podologie und ambulante Tagespflege/ Verwaltung für mobile häusliche Pflegedienste

Daten + Fakten:

• Gesamtfläche: rund 2.100 m² auf 4 Ebenen
• Hochmoderne, energetisch effiziente Bautechnik
• klassische Klinkerfassade
• Beheizung mit einer gasbetriebenen Luftwärmepumpe/gleichzeitig  passive Kühlung im Sommer. Diese Methode der Nutzung einer Luftwärmepumpe hat die derzeit niedrigsten Energiekosten /m² Nutzfläche.
• Zonenweise Steuerung/ Klimatisierung
• Beschattung der Räume mit Raffstores
• 3-fach Schallschutzverglasung
• Schallgedämmte Fenster/ Fassade
• Großzügiger Parkraum exklusiv für Patienten und Nutzer
• Krankenwagenanfahrt
• barrierefreier Zugang zu allen Räumen
• Aufzug für den Transport liegender Patienten
• Ausbau zur bezugsfertigen Praxis nach individuellen  Planungen und Vorgaben der Mieter